{"id":37030,"date":"2017-02-15T21:16:04","date_gmt":"2017-02-15T20:16:04","guid":{"rendered":"https:\/\/geab.eu\/\/it\/immobilier-europeen-prudence\/"},"modified":"2018-12-13T20:02:44","modified_gmt":"2018-12-13T19:02:44","slug":"immobiliare-europeo-prudenza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geab.eu\/it\/immobiliare-europeo-prudenza\/","title":{"rendered":"Immobiliare europeo: prudenza"},"content":{"rendered":"

Dalle analisi ottimiste sul mercato immobiliare europeo leggiamo qua e l\u00e0[1]<\/a> che la \u00abripresa\u00bb c\u2019\u00e8, che il settore gode di buona salute ecc. I nostri lettori ne dubitano, il nostro team \u00e8 meno entusiasta e invita alla massima prudenza, bench\u00e9 le prospettive non siano del tutto oscure.<\/p>\n

Il mercato immobiliare resta difficile da analizzare per via dell\u2019operato dei vari attori economici e politici. Quest\u2019anno le prospettive sono molto incerte, e quindi conviene essere molto prudenti. Sono previsti veri e propri sconvolgimenti (elezioni in Europa, economia, geopolitica\u2026) ma, come abbiamo visto con l\u2019inatteso rialzo dei mercati finanziari a seguito dell\u2019elezione di Trump o della Brexit, adesso le reazioni del sistema sono fondamentalmente imprevedibili.<\/p>\n

Finora, il rendimento dell\u2019immobiliare occidentale si spiega in gran parte con i tassi di interessi mantenuti al minimo da parte delle banche centrali. Malgrado le prime decisioni della Fed, il nostro team non anticipa una grande risalita dei tassi della BCE o della Fed, in particolare perch\u00e9 la politica di Trump necessita di un dollaro debole e perch\u00e9 il timido ritorno dell\u2019inflazione in Europa \u00e8 essenzialmente dovuto al prezzo del petrolio e non solleva particolari preoccupazioni di iperinflazione. Nell\u2019anno a venire, quindi, i tassi di prestito immobiliare resteranno probabilmente molto deboli (a scapito, comunque, di una leggera risalita), i quali continueranno a sostenere il mercato immobiliare. Notiamo inoltre che le costose politiche di sostegno all\u2019immobiliare sono state tutte mantenute nonostante la situazione finanziaria dei vari paesi, segno che un soggetto politicamente sensibile nessuno se lo lascer\u00e0 scappare tanto presto: il sistema continua ad arroccarsi per evitare ad ogni costo il crollo dei prezzi immobiliari\u2026\t\t

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